Sobre o imóvel

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica, com grande circulação e forte potencial de valorização. Situado na Rua Harmonia, em Rudge Ramos, a poucos metros da Avenida Caminho do Mar, o imóvel está inserido em uma região comercial consolidada, cercada por estabelecimentos de grande movimentação e serviços que atraem diariamente um expressivo fluxo de pedestres e veículos.
Com 149 m² de área, o espaço apresenta excelente versatilidade para diferentes atividades comerciais. O salão amplo conta com pé-direito de 6 metros, característica que possibilita a implantação de mezanino e o melhor aproveitamento da área útil, ampliando as possibilidades de ocupação e adaptação conforme o perfil do negócio. São duas portas de entrada, dois banheiros e três vagas de garagem, um diferencial importante para imóveis comerciais nesta região.
A localização reforça o potencial do investimento. O imóvel fica em frente ao Mercado Municipal, que dispõe de mais de 50 vagas de estacionamento, ao lado dos supermercados Bem Barato e Sonda e a menos de 100 metros das escolas Rio Branco, Harmonia e Stagio. A proximidade com a Avenida Caminho do Mar e a presença de importantes geradores de fluxo tornam o endereço especialmente interessante para negócios que dependem de visibilidade, circulação e facilidade de acesso.
Pelas características do imóvel e pelo perfil comercial do entorno, o espaço oferece possibilidades tanto para quem deseja instalar a própria operação quanto para investidores interessados em um ativo imobiliário comercial em uma região valorizada de Rudge Ramos. A configuração ampla, o pé-direito elevado, as vagas de garagem e a localização estratégica agregam versatilidade ao imóvel e ampliam seu potencial de utilização.
O proprietário estuda permuta. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente o espaço e avaliar todas as possibilidades que este imóvel comercial pode oferecer ao seu negócio ou investimento.